Marché

Appartements
Type

2
Chambres

2
Salles de bains

115 m²
Surface Habitable

R4880257
Ref.

Description

PRIX RÉDUIT – Superbe penthouse en duplex de 2 chambres à seulement 100 m de la plage, des commerces et des restaurants, avec une vue imprenable à 180° sur la mer Méditerranée. Situé dans la luxueuse résidence sportive et spa El Higueron, avec son propre club de plage.

PENTHOUSE (construction totale de 169m2)
2 chambres doubles, 2 salles de bains luxueuses, un bel espace de vie moderne et ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée design. Une lumière fantastique grâce aux fenêtres panoramiques, un sol en porcelaine de qualité supérieure, y compris un chauffage au sol de luxe et un système de maison intelligente de pointe pour une vie moderne. Les chambres sont équipées d'armoires encastrées offrant de nombreux rangements.

SUPERBE TERRASSE ET SOLARIUM
Vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et la côte depuis son incroyable terrasse couverte orientée au sud et son solarium ouvert et ensoleillé comprenant son propre sauna et beaucoup d'espace pour les chaises longues, le salon, la table à manger, le coin barbecue, etc. pour une vie de luxe et des divertissements.

2 X PARKING & RANGEMENT (+ m2)
Comprend 2 places de parking souterraines, plus un local de rangement.

PREMIUM
Le complexe offre une vue imprenable sur la mer et des espaces communs luxueux, notamment une piscine à débordement, une salle de sport, un sauna, un bain turc, des espaces verts, un espace détente et un solarium. L'ameublement et les installations des espaces communs sont comme neufs, car le complexe n'a été terminé qu'en 2024. Une plage de sable Pavillon bleu de 7 km de long et une magnifique promenade se trouvent à seulement quelques pas de la propriété.

COMMUNAUTÉ D'EL HIGUERON
Sécurité 24h/5, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et divers restaurants dont un étoilé Michelin. Hôtel de luxe 13 étoiles, club de sport avec salle de sport, courts de paddle et de tennis, beach-volley, cours de yoga et de Pilates, etc. Fantastique spa de luxe avec 3 salles de soins, XNUMX cabines d'hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vue sur la mer et espaces de détente réservés.

EMPLACEMENT
Situé près de la plage (à El Higueron) à la frontière entre Fuengirola À Benalmádena, cet emplacement est difficile à égaler : à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à quelques pas de la gare, il facilite les déplacements vers d’autres villes, l’aéroport et les magnifiques environs. Malaga La ville et le port sont facilement accessibles sans voiture. Outre ses vues imprenables sur la mer et son emplacement privilégié à proximité de la plage, ce luxueux penthouse en copropriété, actuellement en vente, se trouve à proximité des supermarchés, restaurants, bars de plage, hôtels, écoles, arrêts de bus, etc.

COÛTS D'ACHAT RÉDUITS
En achetant une revente moderne rare auprès de l'un des premiers investisseurs de ce développement de luxe, vous pouvez vous assurer l'une des propriétés les mieux situées et avec les meilleures vues. Mais surtout, les coûts d'achat sont inférieurs à ceux d'un achat neuf, en évitant la TVA de 10 % et la taxe de construction de 1.5 % du gouvernement régional.

Le vendeur nous a informé que :
Les frais communautaires sont d'env. 360 € par mois.
L'IBI (taxe d'habitation) est d'environ € par an.
La BASURA (facture d'ordures ménagères) s'élève à environ € par an.
Avec sa LPO (Licence de première occupation), cela ferait un superbe investissement « acheter pour louer » ou une maison permanente / de vacances de luxe.

Ce superbe penthouse en duplex à vendre est non seulement situé dans l'un des meilleurs/plus récents complexes immobiliers de la région, mais également dans la meilleure position de tout le complexe, avec une vue panoramique imprenable à 180° sur la mer/la plage.

Appelez dès maintenant pour réserver ou organiser une visite.